Guides SCPI
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir en SCPI, avec les chiffres officiels des SCPI CORUM et les points de vigilance.
Comment investir en SCPI en 2026 : fonctionnement, frais, délai de jouissance, durée, modes de souscription et risques. Avec les chiffres des SCPI CORUM.
Rendement des SCPI en 2025 : moyenne du marché, performances des SCPI CORUM et d'autres SCPI. Comment lire ces chiffres sans se tromper.
SCPI européenne : pourquoi investir hors de France, différence entre zone euro et hors zone euro, risque de change et fiscalité des revenus étrangers.
Acheter des parts de SCPI à crédit : fonctionnement, effet de levier, déduction des intérêts, calcul de l'effort d'épargne et risques à connaître.
Simulez un investissement en SCPI CORUM : montant investi après frais, nombre de parts, revenus potentiels et temps nécessaire pour absorber les frais d'entrée.
Comparer des SCPI : performance, frais, patrimoine, zones, taille et historique. Les SCPI CORUM face à d'autres SCPI, chiffres officiels à l'appui.
Il n'existe pas de meilleure SCPI dans l'absolu. Les critères pour choisir celle qui vous correspond en 2026, avec les SCPI CORUM en exemple.
Comment sont imposés les revenus de SCPI, les plus-values à la revente et les parts à l'IFI. Le cas particulier des SCPI européennes.
Les frais d'une SCPI : souscription, gestion, retrait, cession. Ce que coûtent les SCPI CORUM et ce que valent vraiment les SCPI sans frais d'entrée.
Perte en capital, revenus variables, liquidité, change, crédit : les risques d'un placement en SCPI expliqués simplement, avec des exemples récents.
Les risques, qui vont avec
- Perte en capital. La valeur des parts évolue avec la valeur du patrimoine dans le temps. Elle peut baisser.
- Revenus non garantis. Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse.
- Liquidité. Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts.
- Durée. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
- Performances passées. Elles ne préjugent pas des performances futures.