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SCPI Varsovie : les immeubles CORUM

corum.fr publie la fiche de 4 immeubles à Varsovie, en Pologne. Les acquisitions ont commencé en 2017, la dernière datant de 2023. Une présence installée sur 6 ans, qui traverse plusieurs états du marché.

Relevé effectué le 30 septembre 2026 sur corum.fr.

4immeubles relevés

67 %du patrimoine de Pologne

1SCPI propriétaire

2017-2023années d'acquisition

Varsovie en quelques mots

Capitale de la Pologne et première place financière d'Europe centrale. Son quartier d'affaires, reconstruit en tours depuis les années 1990, accueille les sièges régionaux de nombreux groupes internationaux.

Les immeubles, un par un

Immeuble	SCPI	Type	Acquisition	Prix	Surface	Rendement à l'acquisition	Bail
Immeuble The Hub à Varsovie (Pologne)	CORUM XL	Hôtels	décembre 2023	69,0 M€	22 385 m²	6,80 %*	19,7 ans ferme
DSV International Shared Services	CORUM XL	Bureaux	juin 2020	61,7 M€	20 319 m²	6,25 %*	10 ans ferme
Alior Bank	CORUM XL	Bureaux	décembre 2019	34,8 M€	17 859 m²	8,47 %*	6 ans ferme
Billennium	CORUM XL	Bureaux/Activités	décembre 2017	14,6 M€	4 600 m²	7,11 %*	10 ans ferme

* Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l'acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d'acquisition tous frais inclus de l'immeuble (droits d'enregistrement et honoraire de commercialisation inclus). Définition reprise de corum.fr. Il s'agit du rendement au jour de l'achat, immeuble par immeuble. Il ne reflète ni le rendement actuel de l'immeuble ni la performance de la SCPI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ce que cette ville pèse

À elle seule, la ville pèse 67 % des immeubles relevés en Pologne. C'est une concentration notable à l'échelle du pays. Elle arrive au premier rang des villes du pays par le nombre d'immeubles.

Rapporté à la gamme entière, cela représente 4 immeubles sur 239, soit environ 2 % du parc relevé.

Qui possède quoi ici

Tout est détenu par une seule SCPI, CORUM XL. Si vous détenez une autre SCPI de la gamme, ce patrimoine ne vous concerne pas.

Typologies représentées : Bureaux pour 2 immeubles, Bureaux/Activités pour 1 immeuble et Hôtels pour 1 immeuble.

Les fiches produit détaillent ce que chaque SCPI achète : CORUM XL.

Les autres villes de Pologne

Cracovie, Poznan

Voir tout le patrimoine de Pologne, ou la vue d'ensemble des 239 immeubles.

Voir les fiches officielles

Chaque immeuble dispose d'une fiche détaillée, avec photo et surface, sur le site de CORUM L'Épargne.

Voir le patrimoine sur corum.fr

Lien commercial. Il ouvre le site de CORUM L'Épargne, qui rémunère scpii8.com en cas de souscription.

Avant de souscrire, prenez connaissance du document d'information clé et de la note d'information, disponibles sur corum.fr. Ce placement comporte un risque de perte en capital et de liquidité.

Les risques, qui vont avec

Perte en capital. La valeur des parts évolue avec la valeur du patrimoine dans le temps. Elle peut baisser.
Revenus non garantis. Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse.
Liquidité. Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts.
Durée. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
Performances passées. Elles ne préjugent pas des performances futures.