Patrimoine › Espagne
SCPI Espagne : les immeubles CORUM
corum.fr publie la fiche de 21 immeubles en Espagne, répartis dans 14 villes, pour CORUM Origin, CORUM Eurion et CORUM XL. Tous les immeubles n'ont pas de fiche publique : ces chiffres sont des minimums. Au moins 18 autres SCPI grand public y possèdent aussi des actifs : elles sont présentées plus bas.
Relevé effectué le 30 septembre 2026 sur corum.fr et sur les sites des sociétés de gestion.
Espagne en quelques mots
Quatrième économie de la zone euro, structurée autour de deux pôles distincts : Madrid pour la finance et l'administration, Barcelone pour le commerce, la logistique portuaire et la technologie. Le littoral méditerranéen y ajoute une activité touristique importante.
Les immeubles CORUM en Espagne
Un immeuble par ligne, du plus récent au plus ancien. 21 disposent d' une fiche sur corum.fr.
| Immeuble | Ville | SCPI | Type | Acquisition | Prix | Surface | Rendement à l'acquisition | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble de bureaux à Madrid en Espagne | Madrid | CORUM Origin | Bureaux | novembre 2025 | non publié | 9 658 m² | 7,60 %* | 5,5 ans ferme |
| Immeuble industriel à Ermua (Espagne) | Ermua | CORUM Origin | Industrie / Logistique | février 2024 | non publié | 36 047 m² | 8,50 %* | 20 ans ferme |
| Entrepôt logistique à Jaén (Espagne) | Jaén | CORUM Origin | Industrie / Logistique | juin 2024 | 11,5 M€ | 23 259 m² | 8,60 %* | 6,4 ans ferme |
| Immeuble de commerce à Madrid (Espagne) | Madrid | CORUM Origin | Commerce | juillet 2024 | 10,6 M€ | 10 257 m² | 11,30 %* | 6,3 ans ferme |
| Immeuble WTC4 à Madrid (Espagne) | Barcelone | CORUM Origin | Bureaux | septembre 2024 | 28,9 M€ | 10 818 m² | 8,10 %* | 5 ans ferme |
| Plateformes Logistiques à Tarragone en Espagne & Udine en Italie | Tarragone | CORUM Eurion | Logistique | février 2023 | 36,0 M€ | 22 819 m² | 6,00 %* | 12,6 ans ferme |
| Commerces Nuevo Centro à Valence en Espagne | Valence | CORUM Origin | Commerce | juin 2022 | 12,0 M€ | 3 774 m² | 9,74 %* | 2 ans ferme |
| Immeuble NODO à Madrid (Espagne) | Madrid | CORUM XL | Bureaux | juillet 2022 | 71,0 M€ | 29 000 m² | 6,10 %* | 6,4 ans ferme |
| Immeuble de bureaux à Viladecans (Espagne) | Viladecans | CORUM Origin | Bureaux | juillet 2022 | 49,0 M€ | 23 200 m² | 6,40 %* | 7,1 ans ferme |
| Immeuble JC 16 de bureaux à Madrid (Espagne) | Madrid | CORUM Eurion | Bureaux | juillet 2022 | 27,0 M€ | 8 400 m² | 5,40 %* | 4,9 ans ferme |
| Immeuble Los Arcos à Séville (Espagne) | Séville | CORUM Origin | Commerce | septembre 2022 | 11,0 M€ | 3 450 m² | 8,30 %* | 3,2 ans ferme |
| Centre commercial à Malaga | Malaga | CORUM Origin | Commerce | juin 2021 | 23,3 M€ | 13 784 m² | 8,12 %* | 6,07 ans ferme |
| Bureaux Nestlé à Barcelone | Barcelone | CORUM XL | Bureaux/Activités | juillet 2021 | 25,0 M€ | 13 331 m² | 6,10 %* | 3,8 ans ferme |
| Bureaux de la mairie de Barcelone | Barcelone | CORUM Eurion | Bureaux | juillet 2021 | 16,6 M€ | 5 223 m² | 5,22 %* | 3,5 ans ferme |
| Amec Foster Wheeler | Madrid | CORUM Eurion | Bureaux | mars 2021 | 30,0 M€ | 10 775 m² | 6,27 %* | 5,8 ans ferme |
| Playa Senator | Almeria | CORUM Origin | Hôtels | février 2020 | 20,9 M€ | 26 156 m² | 7,00 %* | 30 ans ferme |
| Familycash | Valence, Murcie | CORUM Origin | Commerce | mars 2020 | 33,7 M€ | 27 292 m² | 7,12 %* | 10 ans ferme |
| WALA | Tarragona | CORUM Origin | Commerce | septembre 2019 | 7,7 M€ | 5 887 m² | 6,94 %* | 10 ans ferme |
| Eroski | Ribadeo | CORUM Origin | Commerce | mars 2018 | 9,5 M€ | 7 719 m² | 7,50 %* | 12,1 ans ferme |
| B&B Hotels | Carthagène | CORUM XL | Hôtels | décembre 2017 | 5,1 M€ | 6 499 m² | 6,89 %* | 15 ans ferme |
| Immeuble Media Markt en Espagne | Tarragone | CORUM Origin | Commerce | mai 2013 | 7,6 M€ | 3 731 m² | 8,12 %* | ans ferme |
* Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l'acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d'acquisition tous frais inclus de l'immeuble (droits d'enregistrement et honoraire de commercialisation inclus). Définition reprise de corum.fr. Il s'agit du rendement au jour de l'achat, immeuble par immeuble. Il ne reflète ni le rendement actuel de l'immeuble ni la performance de la SCPI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce que ces immeubles montrent
- Par type : 8 commerce, 7 bureaux, 2 industrie / logistique, 2 hôtels, 1 logistique et 1 bureaux/activités.
- Madrid en tête avec 5 immeubles sur 22 relevés en Espagne.
- 301 079 m² et 436,4 M€ d'acquisitions pour les immeubles dont la surface et le prix sont publiés.
- Rendements à l'acquisition compris entre 5,22 % et 11,30 % (21 immeubles où il est publié).
- Des acquisitions de 2013 à 2025.
Les villes, de la mieux dotée à la moins dotée
| Ville | Immeubles relevés | SCPI |
|---|---|---|
| Madrid | 5 | CORUM Eurion, CORUM Origin et CORUM XL |
| Barcelone | 3 | CORUM Eurion, CORUM Origin et CORUM XL |
| Tarragone | 2 | CORUM Eurion et CORUM Origin |
| Valence | 2 | CORUM Origin |
| Almeria | 1 | CORUM Origin |
| Carthagène | 1 | CORUM XL |
| Ermua | 1 | CORUM Origin |
| Jaén | 1 | CORUM Origin |
| Malaga | 1 | CORUM Origin |
| Murcie | 1 | CORUM Origin |
| Ribadeo | 1 | CORUM Origin |
| Séville | 1 | CORUM Origin |
| Tarragona | 1 | CORUM Origin |
| Viladecans | 1 | CORUM Origin |
Les villes en gras disposent d'une page détaillée : ce sont celles qui comptent au moins 2 immeubles relevés.
Les immeubles relevés ici disposent d'une fiche détaillée, avec photo et surface, sur le site de CORUM L'Épargne.
Voir le patrimoine sur corum.frLien commercial. Il ouvre le site de CORUM L'Épargne, qui rémunère scpii8.com en cas de souscription.
Avant de souscrire, prenez connaissance du document d'information clé et de la note d'information, disponibles sur corum.fr. Ce placement comporte un risque de perte en capital et de liquidité.
Les autres SCPI présentes en Espagne
Présence vérifiée le 30 septembre 2026 sur le site de chaque société de gestion ou, quand c'est précisé, dans la presse spécialisée. La liste n'est pas exhaustive. Ces SCPI sont citées à titre d'information : scpii8.com n'a aucun lien commercial avec elles et ne publie pas leurs performances, faute de chiffres officiels comparables pour toutes.
| SCPI | Société de gestion | Villes | Ce qu'elle détient | Source |
|---|---|---|---|---|
| ActivImmo | Alderan | Alcalá de Guadaíra (Séville), Illescas (Madrid) | Entrepôts logistiques | alderan.fr |
| Comète | Alderan | Alcorcón (Madrid) | Équipement de loisirs/sport (sale & leaseback, 4 M€) | alderan.fr |
| Cœur d'Europe | Sogenial Immobilier | Cullera (Valence), Palma de Majorque, Martos (Andalousie), Madrid | Complexe commercial 12 269 m² (Carrefour), commerce 3 430 m² (Toys R Us), logistique/activité 8 584 m², concession automobile, locaux d'activité 5 500 m² | sogenial.fr |
| Elialys | Advenis REIM | Barcelone, Madrid, Saragosse, Valence, Roses, Murcie, Alcoy, Torrevieja, Mérida, Málaga/Coín | Bureaux, hôtels, logistique, santé, éducation, archives, commerces | advenis-reim.com |
| Iroko Atlas | Iroko | Jerez de la Frontera | Commerce, plusieurs actifs | costar.com |
| Iroko Zen | Iroko | Arganda del Rey, Valence, León, Madrid, Bilbao, Grenade | Industriel (sale & leaseback), parc d'activités commerciales 20 000 m², plateforme logistique 32 000 m², entrepôts, hôtel 4 étoiles | iroko.eu |
| LOG IN | Theoreim | Grenade, Pampelune | Entrepôt logistique dernier kilomètre >10 000 m² (>21 M€), actif industriel/logistique | rock-n-data.io |
| Mistral Sélection | Swiss Life Asset Managers France | non précisé | 3 salles de sport louées à Basic-Fit | fr.swisslife-am.com |
| PERIAL O2 | PERIAL Asset Management | Saragosse | Entrepôt logistique (bail 10 ans) | perial.com |
| PERIAL Opportunités Europe | PERIAL Asset Management | Pampelune | Entrepôt logistique, autres actifs | perial.com |
| Pierval Santé | Euryale | non précisé | Actifs de santé | euryale-am.fr |
| Primovie | Praemia REIM France | Barcelone | Clinique Sant Antoni (~20 M€), 2 EHPAD | gestiondefortune.com |
| Remake Live | Remake AM | Saragosse | Actif industriel, sale & leaseback avec Airfal International | remake.fr |
| Sofidy Europe Invest | Sofidy | Crevillent, Albacete, Saragosse | Commerce Brico Dépôt, participation dans un centre commercial / retail park, commerce 1 355 m² | clubpatrimoine.com |
| Transitions Europe | Arkéa REIM | Tolède (région de Madrid), près de Barcelone, Alicante, Séville | Plateforme logistique 32 000 m², 4 grandes surfaces bricolage/sport | meilleurescpi.com |
| Wemo One | Wemo REIM | Valdepeñas | 6 commerces à Valdepeñas (4T 2025), autres commerces | meilleurescpi.com |
| Épargne Pierre Europe | Atland Voisin | Gérone, Tarragone, Grand Madrid, Grand Barcelone | 2 actifs logistiques (>34 M€), 2 centres de santé mentale (12 M€), entrepôt 12 307 m² (Dagar Technologies) | francescpi.com |
| Épargne Pierre Sophia | Atland Voisin | non précisé | Actif(s) de santé | francescpi.com |
Questions fréquentes
Quelles SCPI CORUM investissent en Espagne ?
D'après les fiches publiées sur corum.fr au 30 septembre 2026 : CORUM Origin pour 15 immeubles, CORUM Eurion pour 4 immeubles et CORUM XL pour 3 immeubles.
Combien d'immeubles CORUM y a-t-il en Espagne ?
corum.fr publie la fiche de 21 immeubles en Espagne. Tous les immeubles de CORUM n'ont pas de fiche publique : ce nombre est un minimum.
Les loyers perçus en Espagne sont-ils exposés au risque de change ?
Non. L'Espagne fait partie de la zone euro : les loyers sont perçus en euros.
Quelles autres SCPI sont présentes en Espagne ?
Notamment ActivImmo, Comète, Cœur d'Europe, Elialys, Iroko Atlas, Iroko Zen, LOG IN, Mistral Sélection, PERIAL O2, PERIAL Opportunités Europe, Pierval Santé, Primovie, Remake Live, Sofidy Europe Invest, Transitions Europe, Wemo One, Épargne Pierre Europe et Épargne Pierre Sophia. Présence vérifiée le 30 septembre 2026, liste non exhaustive.
Les risques, qui vont avec
- Perte en capital. La valeur des parts évolue avec la valeur du patrimoine dans le temps. Elle peut baisser.
- Revenus non garantis. Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse.
- Liquidité. Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts.
- Durée. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
- Performances passées. Elles ne préjugent pas des performances futures.