Patrimoine › Finlande
SCPI Finlande : les immeubles CORUM
corum.fr publie la fiche de 11 immeubles en Finlande, répartis dans 9 villes, pour CORUM Origin et CORUM Eurion. Tous les immeubles n'ont pas de fiche publique : ces chiffres sont des minimums. Au moins 1 autres SCPI grand public y possèdent aussi des actifs : elles sont présentées plus bas.
Relevé effectué le 30 septembre 2026 sur corum.fr et sur les sites des sociétés de gestion.
Finlande en quelques mots
Pays nordique membre de la zone euro, à économie ouverte adossée à la forêt, à l'industrie et à la technologie. Particularité du patrimoine Corum sur place : il ne se limite pas à Helsinki mais descend jusqu'à des villes moyennes, ce qui est peu courant pour une SCPI.
Les immeubles CORUM en Finlande
Un immeuble par ligne, du plus récent au plus ancien. 11 disposent d' une fiche sur corum.fr.
| Immeuble | Ville | SCPI | Type | Acquisition | Prix | Surface | Rendement à l'acquisition | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble de bureaux à Helsinki (Finlande) | Helsinki | CORUM Eurion | Bureaux | février 2023 | 14,0 M€ | 4 966 m² | 6,00 %* | 6 ans ferme |
| Bureaux Metso Outotec Oyj à Helsinki | Helsinki | CORUM Eurion | Bureaux | décembre 2021 | 75,6 M€ | 14 376 m² | 5,49 %* | 7,51 ans ferme |
| Verkkokauppa.com Plc | Helsinki | CORUM Origin | Commerce / Industrie | février 2020 | 47,4 M€ | 17 500 m² | 6,62 %* | 7 ans ferme |
| Immeuble de commerce à Lempäälä | LEMPÄÄLÄ | CORUM Origin | Commerce | novembre 2020 | 7,1 M€ | 5 725 m² | 7,29 %* | 6,15 ans ferme |
| Immeuble XXL Sports & Outdoor en Finlande | Oulu | CORUM Origin | Commerce | juin 2019 | 7,8 M€ | 4 502 m² | 7,22 %* | 6,5 ans ferme |
| K-Citymarket | Hämeenlinna, Kajaani | CORUM Origin | Commerce | mai 2019 | 38,1 M€ | 19 411 m² | 8,10 %* | 6,9 ans ferme |
| Ville de Lahti | Lahti | CORUM Origin | Bureaux | juin 2018 | 22,0 M€ | 7 750 m² | 7,05 %* | 6,9 ans ferme |
| Scandic & Holiday Club | Turku | CORUM Origin | Hôtels | juin 2018 | 74,2 M€ | 20 000 m² | 7,40 %* | 17,7 ans ferme |
| Kesko | Lahti | CORUM Origin | Commerce | décembre 2017 | 4,3 M€ | 7 160 m² | 7,70 %* | 10 ans ferme |
| Tokmanni | Raahe | CORUM Origin | Commerce | décembre 2017 | 16,8 M€ | 14 505 m² | 7,61 %* | 8,8 ans ferme |
| Locaux XXL Sports & Outdoor à Pori en Finlande | Pori | CORUM Origin | Commerce | novembre 2017 | 9,8 M€ | 6 142 m² | 7,41 %* | 7 ans ferme |
* Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l'acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d'acquisition tous frais inclus de l'immeuble (droits d'enregistrement et honoraire de commercialisation inclus). Définition reprise de corum.fr. Il s'agit du rendement au jour de l'achat, immeuble par immeuble. Il ne reflète ni le rendement actuel de l'immeuble ni la performance de la SCPI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce que ces immeubles montrent
- Par type : 6 commerce, 3 bureaux, 1 commerce / industrie et 1 hôtels.
- Helsinki en tête avec 3 immeubles sur 12 relevés en Finlande.
- 122 037 m² et 317,2 M€ d'acquisitions pour les immeubles dont la surface et le prix sont publiés.
- Rendements à l'acquisition compris entre 5,49 % et 8,10 % (11 immeubles où il est publié).
- Des acquisitions de 2017 à 2023.
Les villes, de la mieux dotée à la moins dotée
| Ville | Immeubles relevés | SCPI |
|---|---|---|
| Helsinki | 3 | CORUM Eurion et CORUM Origin |
| Lahti | 2 | CORUM Origin |
| Hämeenlinna | 1 | CORUM Origin |
| Kajaani | 1 | CORUM Origin |
| LEMPÄÄLÄ | 1 | CORUM Origin |
| Oulu | 1 | CORUM Origin |
| Pori | 1 | CORUM Origin |
| Raahe | 1 | CORUM Origin |
| Turku | 1 | CORUM Origin |
Les villes en gras disposent d'une page détaillée : ce sont celles qui comptent au moins 2 immeubles relevés.
Les immeubles relevés ici disposent d'une fiche détaillée, avec photo et surface, sur le site de CORUM L'Épargne.
Voir le patrimoine sur corum.frLien commercial. Il ouvre le site de CORUM L'Épargne, qui rémunère scpii8.com en cas de souscription.
Avant de souscrire, prenez connaissance du document d'information clé et de la note d'information, disponibles sur corum.fr. Ce placement comporte un risque de perte en capital et de liquidité.
Les autres SCPI présentes en Finlande
Présence vérifiée le 30 septembre 2026 sur le site de chaque société de gestion ou, quand c'est précisé, dans la presse spécialisée. La liste n'est pas exhaustive. Ces SCPI sont citées à titre d'information : scpii8.com n'a aucun lien commercial avec elles et ne publie pas leurs performances, faute de chiffres officiels comparables pour toutes.
| SCPI | Société de gestion | Villes | Ce qu'elle détient | Source |
|---|---|---|---|---|
| Eden | Advenis REIM | Tuusula (env. 30 km de Helsinki), Oulu, Tampere | Entrepôt logistique de 2 937 m² loué à Wulff Group (sale & leaseback, 9,6 M€) ; local d'activité de 2 149 m² loué à Eastman Chemical (6 M€, 14 ans) ; actif industriel de 5 141 m² loué à Plugit Finland | francescpi.com |
Questions fréquentes
Quelles SCPI CORUM investissent en Finlande ?
D'après les fiches publiées sur corum.fr au 30 septembre 2026 : CORUM Origin pour 10 immeubles et CORUM Eurion pour 2 immeubles.
Combien d'immeubles CORUM y a-t-il en Finlande ?
corum.fr publie la fiche de 11 immeubles en Finlande. Tous les immeubles de CORUM n'ont pas de fiche publique : ce nombre est un minimum.
Les loyers perçus en Finlande sont-ils exposés au risque de change ?
Non. La Finlande fait partie de la zone euro : les loyers sont perçus en euros.
Quelles autres SCPI sont présentes en Finlande ?
Notamment Eden. Présence vérifiée le 30 septembre 2026, liste non exhaustive.
Les risques, qui vont avec
- Perte en capital. La valeur des parts évolue avec la valeur du patrimoine dans le temps. Elle peut baisser.
- Revenus non garantis. Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse.
- Liquidité. Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts.
- Durée. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
- Performances passées. Elles ne préjugent pas des performances futures.